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物流房地产成为“新奶酪”

发布时间:2019-09-27 08:15:20

物流房地产成为“新奶酪”

8月,美国普洛斯物流业位列世界第一,落户美国。佛山物流公司在当今的电子商务时代,全球物流产业有了新的发展趋势。现代物流服务的核心目标是在物流全过程中以最小的综合成本来满足顾客的需求。整车物流包装是为在流通过程中保护产品、方便储运、促进销售,按一定技术方面而采用的容器、材料及辅助物等的总体名称。也指为了达到上述目的而采用容器、材料和辅助物的过程中施加一定技术方法等的操作活动。获得了第一个双仓项目-虹桥物流园。今年9月,Pross与大连港集团联合宣布,双方将共同开发沈阳市场,以满足东北地区日益增长的现代仓储设施需求。10月,宁波开发区又一场物流地产“盛宴”悄然上演。Pross投资2500万美元,计划利用160亩土地在宁波开发区开发物流房地产项目。

为“新奶酪”而战

8月,美国在美国普洛斯物流业排名第一,赢得了第一个双层项目 - 虹桥物流园区。

今年9月,Pross与大连港集团联合宣布,双方将共同开发沈阳市场,以满足东北地区日益增长的现代仓储设施需求。同时,普济房地产开发有限公司将与大连港集团合资,在大连大窑湾保税港区增加4000万美元投资,进一步开拓大连市场。新的投资将使Pross在大连的注册资本达到8000万美元,总投资达到1.6亿美元。新的投资将用于发展大连保税港的物流园区和大窑湾的大窑湾物流园区。

10月,又一场物流地产的“盛宴”在宁波开发区悄悄上演。普洛斯公司投资2500万美元,计划用地160亩,在宁波开发区开发物流地产项目。

对于ProLogis在中国物流房地产市场上的重大举措,物流业人士早已习惯了。普洛斯长期以来表示,到今年年底,中国开发的房产总量将达到150万平方米;届时,在中国的投资将达到20亿美元。

作为世界上最大的工业房地产投资开发商,Pross公司于2003年4月登陆中国,目前总投资5亿美元。目前,已在天津、广州、深圳、苏州、武汉等19个城市开发了40多个物流园区项目。预计未来2-3年将保持每年100万平方米的发展势头。

“我们非常看好中国物流市场的前景。”美国普洛斯中国区董事总经理梅志明明确表示。

在物流房地产概念登陆中国后,中国也掀起了物流房地产的繁荣。物流项目正在成为房地产开发商的新聚集地,被称为土地市场的“新奶酪”。美国的AMB,新加坡的Maple Fund,Soaring Fund和麦格理亚洲投资基金等外国投资银行在该国制造了国际象棋。国内房地产巨头也不愿孤独。合生展,恒大地,梅林基金会,珠江投资,复地,格陵兰等也开始在各大城市上演“圈地”热潮。与此同时,一直活跃在房地产行业的江浙财团,在住房和商业逐渐受到政策限制时,已经开始涉足物流房地产。

一家国内物流园区的负责人私下里说:“现在每个人都忙着到处抢地。”